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嘉義房仲首選 228公園旁超值雙車墅
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2380 萬
- 參考單價：40.99 萬/坪
- 地址：
嘉義市
西區
大富二街
地圖
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- 格局： 4房(室) 2廳 3衛 2陽台
- 總坪數：58.06 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：52.16 坪
- 附屬建物面積：5.9 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：22 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：平面式車位
- 車位描述：別墅2車庫
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件整體而言值得列入考慮，主要理由如下：
首先，單價 40.99 萬/坪在嘉義市西區提供整棟 3 樓別墅格局，性價比相當高，特別適合尋求寬敞空間與多房規劃的家庭，4 房 3 衛的設計能充分兼顧隱私與生活便利。其次，地理位置位於 228 公園旁，生活機能成熟，且標榜屋況新，可減少初期修繕的預算壓力。
不過，在決定購買前，建議優先釐清車位細節（是否確為雙車位、車位面積與產權登記方式），並請專業驗屋師針對 22 年屋齡進行全面檢測，以確認管線與結構狀況是否如標榜般良好。若能確認屋況與車位無爭議，此標的對於自住與長期持有皆具吸引力。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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